Eficiência energética das casas pré-fabricadas

O que são casas pré-fabricadas?  

As casas pré-fabricadas são estruturas residenciais construídas a partir de componentes produzidos e montados, pelo menos em parte, num ambiente de fábrica, antes de serem transportadas para o local final de montagem. Este método de construção distingue-se da construção tradicional, onde os materiais são levados "em bruto" para o local e a casa é construída do zero no próprio terreno. No processo de pré-fabricação, várias secções da casa, incluindo paredes, tetos e pisos, são produzidas em grande escala, permitindo uma montagem muito mais rápida e eficiente no local de implantação final. Uma das principais vantagens é a eficiência, que se reflete nestes aspetos: 

• Não há uma grande dependência da meteorologia no andamento da produção, resultando num processo de construção globalmente mais rápido e com menos atrasos. 
• Este método permite, logo no início, uma maior precisão, reduzindo o desperdício de materiais e tornando o resultado mais sustentável.  
• A qualidade final também pode ser superior, visto que as condições de produção são otimizadas para esse fim. 

As casas pré-fabricadas oferecem flexibilidade em termos de design e podem ser personalizadas conforme as necessidades e preferências do proprietário. Este tipo de construção é cada vez mais popular devido à sua conveniência, relação custo-qualidade e menor impacto ambiental. 

As casas pré-fabricadas podem ser eficientes em termos energéticos? 

Estas casa têm potencial para serem extremamente eficientes em termos energéticos, uma qualidade que as distingue favoravelmente. Isto deve-se às características intrínsecas ao processo e às tecnologias utilizadas. 

• A natureza controlada da construção em fábrica permite uma montagem precisa das partes, resultando em melhor isolamento e vedação da estrutura. Os módulos pré-fabricados são construídos com tolerâncias muito pequenas que minimizam as folgas e reduzem os pontos de trocas da energia térmica com o exterior. Isso significa menos energia para aquecer ou refrigerar a casa, com menor consumo e faturas mais baixas. 
• Muitos fabricantes deste tipo de casas incorporam materiais e tecnologias sustentáveis no design inicial. Por exemplo, o uso de painéis solares, sistemas de aquecimento e refrigeração de alta eficiência, janelas com vidros duplos ou triplos e materiais de isolamento avançados. 
• O processo de construção reduz significativamente o desperdício. Este uso eficiente dos recursos reforça a sustentabilidade ambiental e energética, fazendo das casas pré-fabricadas uma escolha mais ecológica e economicamente vantajosa.

Quais os melhores materiais para as casas pré-fabricadas? 

A seleção adequada dos materiais contribui para a longevidade da construção, manutenção reduzida e melhor desempenho energético. A seguir, descubra alguns dos materiais mais adequados para a construção destas habitações: 

Madeira: é uma escolha frequente para as estruturas devido à sua natureza sustentável, isolamento natural e flexibilidade de utilização. 

Aço: nas estruturas que requerem maior durabilidade e resistência, o aço leve é o ideal. É especialmente indicado nas áreas com condições naturais mais exigentes, como ventos fortes e sismos, devido à sua robustez. O aço é também 100% reciclável. 

Painéis SIP – Structural Insulated Panel (Painel Estrutural Isolado): são compostos por um núcleo isolante ensanduichado entre duas placas estruturais. Os SIP são altamente eficientes em termos de isolamento, tanto térmico quanto acústico, e têm uma capacidade de proteção contra o fogo superiores às técnicas convencionais de pré-fabricação. 

Fibrocimento: usado frequentemente para o revestimento exterior, é apreciado pela sua resistência ao fogo, pragas e condições meteorológicas adversas. É uma escolha durável, com pouca manutenção e fabrica-se numa variedade de estilos e cores. 

Vidro de alta eficiência: vidros duplos ou triplos, muitas vezes com tratamentos de baixa emissividade, ajudam a minimizar as perdas de calor no inverno e o seu ganho no verão, contribuindo decisivamente para um ambiente confortável e reduzindo a necessidade de climatização. 

Como é realizada a instalação elétrica numa casa pré-fabricada? 

Este tipo de instalação elétrica difere bastante da forma tradicional, sobretudo porque uma parte significativa é realizada na fábrica, ainda na linha de produção. A cablagem é incorporada diretamente nos módulos em construção, assim como caixas de junção, a colocação preliminar de tomadas, interruptores e outros elementos. 

Esta abordagem previne erros comuns de instalação e também permite a realização de testes elétricos antes da expedição para o local de construção definitivo. 

Após a chegada à localização final, os módulos são então posicionados e interligados. Nesta fase final faz-se a conexão dos diversos segmentos de cabos entre os módulos, ligando-os ao quadro elétrico principal e à rede pública.  

Se optar por uma casa pré-fabricada, pense também na melhor energia que lhe pode dar e que ajuda manter a maior sustentabilidade possível, como a dos Planos de Eletricidade e Gás da Repsol, que lhe permitem poupanças na energia.