Descubra as casas passivas e o que precisa para ter uma

As casas passivas são uma solução de habitação que garante todo o conforto ao mesmo tempo que oferece uma maior eficiência energética, quando comparadas com soluções comuns. Se falamos em eficiência, falamos de poupança. Estas casas tornam-se mais rentáveis, pois, tanto na escolha de material como no consumo de energia são extremamente sustentáveis, acabando por ter uma pegada de poluição quase neutra.

Para ter uma casa passiva precisa de ter uma certificação própria, pois não basta ser sustentável para chegar a este título. Desta forma, esteja atento ao artigo, pois é importante perceber bem o que é uma casa passiva e todos os requisitos para obter a certificação necessária para ter uma.

O que é uma casa passiva?

O conceito de casa passiva surgiu na Alemanha, e está baseado principalmente na capacidade que a casa tem de se adaptar ao clima exterior tendo um desempenho energético positivo. Assim, uma casa passiva é uma habitação que se adapta aos diferentes contextos que tanto podem ser climáticos, económicos ou ainda culturais.

Este conceito de casa foi amplamente estudado e está validado desde 1991. Não precisa de ser uma casa nova para ser considerada passiva, as reabilitações, se forem executadas com certificação, também podem ser consideradas passivas se forem concebidas para conseguirem o máximo desempenho energético, o conforto dos moradores da habitação e ainda a qualidade do ar que circula dentro de casa.

Desta forma, uma casa passiva tem algumas vantagens em relação às habitações comuns. Vantagens como:

• O ar interior apresenta melhor qualidade.
• O conforto térmico apresenta sempre níveis elevados.
• O conforto acústico é também superior.
• A eficiência energética é muito superior às habitações comuns e ainda conta com emissões reduzidas de CO2.

Qual a poupança de energia de uma casa passiva?

Esta categoria de construção acaba por ser muito ecológica e, simultaneamente, rentável. Ao construir uma casa passiva conte com a redução de desperdício energético a vários níveis. Na verdade, estudos apontam ser possível reduzir o desperdício em cerca de 75% comparando com uma casa de construção dita normal. Isto só se consegue graças às matérias de construção utilizadas, que são da mais alta qualidade, além desses próprios materiais serem muitas vezes reciclados.

Para que a poupança de energia seja superior é também necessário contar com a exposição solar da casa. Quanto maior o aproveitamento solar do edifício, mais vai conseguir poupar, pois, as casas passivas conseguem reter a energia durante mais tempo. Além da exposição, o isolamento térmico também é fundamental. Enquanto nas construções mais tradicionais o isolamento acaba por ser insuficiente originando problemas, tanto no verão com casas muito quentes, como no inverno com casas muito frias, nas casas passivas isto não acontece. Assim, como não necessita de refrigeração constante em casa acaba por ter um impacto ambiental muito reduzido.

A construção de casas passivas conta com sistemas de ventilação mecânica que executam diferentes funções. Por um lado, renovam o ar no interior da habitação e, por outro lado, recuperam o calor. Com este mecanismo acaba por ter consumos reduzidos de energia e tem, também, uma qualidade de ar superior.

Assim, a poupança de uma casa passiva pode chegar aos 75% e para além de tudo o que já foi referido, com este tipo de habitação vai sentir a diferença na humidade. Sendo a madeira um dos materiais mais recorrentes na construção de casas passivas, o conforto térmico acaba por ser superior ao das casas construídas em betão.

Se juntar a uma casa passiva um Plano de Eletricidade e Gás que se adeque às suas necessidades energéticas, a poupança ainda será maior.

Requisitos para obter certificação

Como a construção de uma casa passiva não é como uma casa tradicional, a certificação também obedece a padrões exigentes. Devido a estes padrões, deve ter sempre em conta as regras necessárias para a compra de uma destas casas.

A eficiência energética é um fator que influencia cada vez mais a compra ou reabilitação de uma casa, visto que ao ter uma casa mais eficiente acaba por conseguir poupar mais ao longo dos anos. Antes de rever os documentos necessários para ter uma casa passiva deve ter sempre em conta que ao escolher esta habitação está a escolher conforto térmico e uma casa com eficácia ecológica superior.

O certificado energético é um dos documentos obrigatórios para qualquer casa em Portugal, e atualmente não é possível comprar ou construir uma casa sem ter este documento, para perceber quais as alterações necessárias a fazer numa habitação a fim que se torne ecologicamente mais viável.

Além deste certificado deve também ter um certificado feito pelo Passivhaus Institut que vai considerar se a sua habitação cumpre todos os requisitos, para que a casa seja considerada passiva. Se a sua casa passar o conjunto de requisitos restritos pode ser certificada como casa passiva. A certificação também implica requisitos ao nível do projeto de arquitetura e execução de obra, não são apenas requisitos de matérias-primas ou mesmo de certificação energética.